Kaatsbaan 48, Bergen op Zoom

Volledig gemoderniseerde en sfeervolle afgewerkte MAISONNETTE met 3 slaapkamers en een zonnig balkon midden in het centrum van Bergen op Zoom.

De maisonnette is gelegen op de 1e verdieping van het complex en is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Op de begane grond is er een lichte en royale woonkamer met open woonkeuken (2019) en een balkon, de toiletruimte is in 2023 gemoderniseerd. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2020). Het appartement is goed onderhouden, deels voorzien van HR-beglazing, muur- en dakisolatie en een energielabel C!

Het appartement is gelegen in het bruisende centrum van Bergen op Zoom op loopafstand van de Grote Markt met alle gezellige terrassen en winkels. In de directe omgeving bevinden zich o.a. basisscholen, winkels, terrassen en restaurants. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied.



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met bellentableau, postvakken, lift en een eigen inpandige BERGING in de kelder van het complex (ca. 6 m2).



VERDIEPING 1: (betonvloer met recent vernieuwde laminaatvloer)
HAL/ENTREE met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de 1e verdieping.

Recent gemoderniseerd TOILET (2023) met wandcloset en fontein.

Royale en lichte WOONKAMER (ca. 33 m2 incl. keuken) met aan de achterzijde het inpandige BALKON (ca. 4.8 m2) waar je vanaf de ochtend tot en met de middag kan genieten van de zon.

Aan de voorzijde gelegen moderne KEUKEN (2019) met de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast, een combimagnetron, een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser



VERDIEPING 1: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste kast voorzien van de opstelling voor de wasmachine, droger en de HR/Combiketel (Atag 2021).

SLAAPKAMER I (ca. 13.2 m2) welke is gelegen aan de voorzijde.

Moderne en luxe BADKAMER (ca. 2020) voorzien van een modern wastafelmeubel, wandmeubel, ligbad met doucheplateau en een wandcloset.

SLAAPKAMER II & III (ca. 11.3 & 8 m2) welke zijn gelegen aan de achterzijde waarvan 1 met dakraam.



BIJZONDERHEDEN:
Instapklaar en modern afgewerkt appartement.

3 slaapkamers.

VVE bijdrage per maand € 187,-

Mogelijkheid om in de onder gelegen parkeergarage tegen betaling te parkeren.

Gelegen op loopafstand van de Grote Markt.